ความหมายการขายฝาก
การขายฝาก หมายถึง สัญญาซื้อขายซึ่งกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินตกไปยังผู้ซื้อ โดยมีข้อตกลงกันว่าผู้ขายอาจจะไถ่ถอนทรัพย์นั้นคืนภายในเวลา ที่กำหนดไว้ในสัญญา หรือมิฉะนั้นในการกำหนดเวลาตามกฎหมาย คือ ถ้าเป็นอสังหาริมทรัพย์ เช่น บ้าน ที่ดิน ต้องไถ่ถอนภายใน 10 ปี นับแต่เวลาที่มีการซื้อขาย หากเกินกำหนดเวลานี้แล้วกฎหมายถือว่า กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ขายฝาก ตกเป็นของผู้รับซื้อฝากทันที กรณีที่ทำสัญญากำหนดเวลาไถ่ถอนนานเกินกว่า 10 ปี ก้อต้องลดลงมาเป็น 10 ปี หรือทำสัญญากำหนดเวลาไถ่ถอนไม่ต่ำกว่า 10 ปี ก็จะขยายเวลามิได้ " รายละเอียดการไถ่ถอนขายฝาก "
พื้นที่ให้บริการของเรา กรุงเทพมหานคร นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ ฉะเชิงเทรา ปราจีนบุรี นครปฐม นครนายก
ราชบุรี เพชรบุรี พระนครศรีอยุธยา สมุทรสาคร สมุทรสงคาม ชลบุรี พัทยา หัวหิน ชะอำ ระยอง
หลักทรัพย์ที่รับ บ้าน ที่ดิน ตึกแถว ทาวเฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ ห้องชุด คอนโด รับเฉพาะโฉนดเท่านั้น
เงื่อนไขการให้บริการของเรา
1. ดอกเบี้ย ร้อยล่ะ 15% ต่อปี หรือ 1.25% ต่อเดือน
2. ระยะเวลาให้กู้ สัญญา 1 ปี ขั้นต่ำ แล้วแต่กรณี ขึ้นอยู่กับทรัพย์และวงเงินที่ท่านต้องการกู้
3. ทำสัญญาที่กรมที่ดินถูกต้องตามกฎหมาย
4. สามารถขยายเวลารับขายฝากได้ไม่เกิน 10 ปี
5. ยอดเงินที่ท่านต้องการกู้จะพิจารณาจากราคาซื้อขายในท้องตลาดและอ้างอิงราคาจากกรมที่ดิน
6. สามารถลดต้นลดดอกเบี้ยได้
7. สามารถนัดไถ่ถอนได้ตลอดเวลา เพียงแจ้งล่วงหน้า 1-2 วัน
ขั้นตอนดำเนินการ
เอกสารประการพิจารณา
